부동산홈

요즘 정부의 부동산 대책으로 여러 가지 규제가 강화되면서 부동산 분위기가 또 술렁이고 있는데요.

아파트나 오피스텔 등도 요즘은 전세 구하기 하늘의 별따기이실 겁니다. 부동산 관련 큰 사이트인 부동산 114 같은 사이트도 있지만 다음 부동산 홈, 네이버 부동산 홈에 들어가면 다음 부동산, 네이버 부동산의 매물이 정말 보기 좋게 종합되어 잘 나와있습니다. 물론 부동산 114와 중복되는 매물들이 많이 있지만 가장 쉽게 많은 매물을 볼 수 있는 것이 바로 다음이나 네이버의 부동산 홈입니다. 

 

 

 

오늘은 다음 부동산홈 소개를 해 볼까 해요.

 

 

 

 

다음의 부동산 홈을 들어가시면 이렇게 부동산 홈, 주거, 상가, 투자, 경매, 인테리어, 뉴스, 커뮤니티 탭이 있고요. 부동산 투자 탭은 아직 활성화되어있지 않아 보입니다.

 

 

 

인테리어 탭도 있어서 인테리어 탭을 눌러보았더니 인테리어 업체들이 올려놓은 견본 사진들과 평수에 따라 견적도 낼 수 있게 되어있더라고요.

 

좋은 아이디어인 것 같아요.

 

 

 

오피스텔을 눌러봤는데요. 이렇게 지도와 함께 월세 전세 적혀서 지도로 위치가 정확하게 나오고 하니 찾는데 좀 더 편합니다. 정말 전세가 드물고 있어도 가격이 많이 높더라고요.

 

 

 

 

 

신혼부부나 젊은 싱글들 매매하기는 꺼리고 전세로 내 집 마련까지 살고 싶어 하시는 분들은 정말 눈을 뜨고 늘 전세를 찾고 있는데 전세 매물도 많이 없을 분 아니라 있어도 전세는 경쟁도 치열합니다. 낮은 금리로 오피스텔을 사서 월세로 수익을 올리시는 분들이 많지요. 

 

 

 

 

 

이번 정부의 아파트 매매에 과도한 세금 부과 정책으로 많은 분들이 혼란도 있고 어떻게 부동산 투자계획을 세워야 하나 고민이 많으실 겁니다.  6.17 부동산 대책 에이어 7.10 부동산 대책, 8.4 대책 등으로 부동산의 경기는 코로나로 정체된 우리 사회만큼이나 얼어붙어버렸는데요.

정부가 곧 또다시 발표할 24번째 부동산 대책은 과연 얼어붙은 부동산 경기를 회복하게 할 수 있을까요?

정부의 지금까지 부동산​ 대책의 핵심은 부동산을 투자 목적이 아닌 거주 목적으로 사용하도록 유도하려는 것인데요. 이로 인해 아파트 분양, 매매, 등 관련하여 세금이 오르고, 값비싼 주택들의 가격은 더 오르는 결과를 보이고 있지요.

 

뉴스 기사들도 이번에 발표할 대책에 대하여도 회의적입니다.

한마디로 웬만하면 부동산 매매하고 되팔고 하며 차익을 얻는 부동산 투자하지 말고 그냥 거주목적으로 구매하라는 뜻입니다. 선진국의 경우도 이러한 정책을 가진 나라가 많습니다. 다주택 소유 시 머리만 아프고 세금만 폭탄 내기에 큰 부자가 아니고서야 내 집 하나 장만해서 오래오래 살도록 유도하는 정책 말입니다.

 

그런데 실제로 서민들이 느끼기에는 임대차 3 법이 시행되고 전세대란이 일어나 전세 보기가 하늘의 별따기인 상황이 되었고 수요가 공급보다 높자 가격만 오르고 있는 중입니다.

 

 

조금씩 규제하고 조금씩 더 간섭할 때마다 이리저리 부작용과 혼란만 가져온다고 느끼는 것이 제 생각뿐만은 아닐 것 같습니다.

 

 

아파트 투자 등을 제한하면 가만히 있을까요? 고액의 아파트에 대한 규제가 강한 반면 현 부동산 대책의 사각지대인 오피스텔 쪽으로 눈을 돌리고 있습니다. 지금 오피스텔 분양, 매매가 활발한 것이 그 때문이겠지요. 고액의 아파트 투자로 과한 세금을 납부하는 대신 오피스텔 투자로 세금을 또 피해 매매 분양 투자를 하는 등의 방법으로 규제를 피해 이득을 볼 수 있는 방법으로 가고 있다는 겁니다.

 

곧 발표될 정부의 24번째 부동산 대책은 어떤 내용을 담고 있을지 궁금한데요.

 

항상 모두가 외치는 서민들도 내 집 마련의 꿈이 현실로 다가올 수 있는 날이 어서 오기를 바라봅니다.

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