특공 폐지된 세종시, 로또 분양 아파트는 어디?

공무원 대상 특별공급을 폐지한 세종시의 공동주택 분양이 시작되었는데요. 현재 2021년 하반기 분양 예정인 민영주택(도시형 생활주택), 공공주택, 민간참여 공공주택을 알아보겠습니다.

 

 

세종시 6-4 생활권 UR1블록에는 (주)더파트너스에서 민영주택(도시형 생활주택) 445세대를 분양계획 중이고요.

6-3 생활권 L1블록에는 GS건설, 태영건설, 한신공영이 총 1,350세대의 민영주택을 분양 예정입니다.

6-3생활권 M4블록에는 한국 토지주택공사와 민간이 함께 민간참여 공공주택을 총 876세대 분양 예정에 있습니다.

 

자세한 것은 세종시 홈페이지에서 제공된 아래 표를 참고해 주시기 바랍니다.

 

세종시 홈페이지 캡처

 

세종시 공무원 특별공급 제도 폐지?

세종시에 있었던 공무원 특별공급제도는 7월 5일 국토교통부가 주택 공급 규칙을 변경하면서 없어지게 되었는데요. 이는 세종시 아파트 분양에서 많은 부분을 차지하던 특공 물량이 일반 공급 물량으로 전환되어 일반 청약 준비자들에게 더 큰 기회를 주게 된 것인데요.

 

보통 세종시에 10년 동안 공급된 새 아파트 중 25%는 공무원에게 돌아갔는데요. 이 특공 물량 세대가 일반공급으로 전환되어 그 기회를 잡기 위하여 전국에서 세종시 아파트 분양에 관심이 쏠리고 있는 것입니다.

 

세종시 특별공급 폐지 후 첫 분양 타자는 바로 세종 자이 더시티 아파트인데요. 전국에서 청약을 원하시는 분들은 청약하실 수 있으며 수도권에 직장이 있는 많은 분들이 교통의 입지도 좋은 세종시로 많이 몰리게 될것으로 보입니다.

 

세종자이 더시티가 로또 분양?

세종 자이 더시티는 일명 로또 분양이라고 일컫는데요. 특공이 폐지되면서 총 1,350세대 중 1,100세대가 일반분양으로 청약 희망자들의 기회가 더 커지게 되었고요. 그 분양가가 주변 아파트 시세에 비하면 반값으로 예상되기 때문입니다.

 

두 가지 타입의 세종 자이 더시티 중 84 타입은 분양가가 4억대 중반으로 예상되고 101 타입의 경우 4억 후반대로 예상되며 주변 비슷한 전용면적의 아파트 실거래가와 비교하면 딱 반값입니다.

 

분양가가 반값이기에 일단 청약 당첨만 되면 그 프리미엄이 두배로 뛸 수 있다는 것인데요. 전국에서 청약신청이 가능한 만큼 많은 수도권 신혼부부 등 분양을 희망하는 분들이 문을 두드릴 것으로 예상됩니다.

 

 

이것이 세종 자이 더시티를 로또분양이로 부르는 이유일 텐데요. 공무원 특별공급 폐지 이후 첫 분양을 앞두고 있는 세종 자이 더 시티는 분명 미래가치가 있어 보이고 분양가를 보면 청약 당첨이 큰 이득을 보게 될 것으로 보입니다.

 

세종 자이더시티의 미래가치와 자세한 분양정보는 아래 포스팅을 참고해 주시기 바랍니다.

 

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세종 자이더시티 분양

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