파주 문산역 2차 동문 디이스트 분양 일정 및 청약 정보 정리

파주시 문산읍에 파주 문산역 2차 동문 디이스트가 전용면적 59~84㎡의 총 1,503가구 분양을 알렸습니다. 오늘은 경기도 파주시 문산역 앞에 위치할 문산역 2차 동문 디이스트 분양일정과 청약 정보, 입지 프리미엄, 견본주택 방문 예약 등을 알아보도록 하겠습니다. 

 

파주 문산역 2차 동문 디이스트 아파트의 위치는 경기도 파주시 문산읍 선유리 879-1번지 외 174필지로 주소를 알 수 있습니다. 지하 2층~지상 29층의 15개 동으로 구성된 1,503가구로 대단지 아파트입니다. 59㎡가 총 313가구, 74㎡가구가 총 142가구, 84㎡가 총 1,048가구로 타입별 가구수가 배정되어 있습니다.

 

연기자 이제훈씨가 동문건설 광고모델로 활동하시며 동쪽으로 문을 내서 집을 남향으로 만든다는 광고를 하며 동문 디 이스트 이름을 알리고 계십니다. 남향 위주로 동을 다 위치하여 햇빛이 잘 들고 통풍이 잘되게 설계되는점을 강조하고 있습니다.

 

파주 문산역 2차 동문 디 이스트 견본주택 방문 사전예약하기

 

 

파주 문산역 2차 동문 디 이스트 홈페이지에서 방문예약을 클릭하시면 이름과 휴대전화를 입력하여 본인 확인 후 예약이 가능합니다. 시국이 시국이니만큼 사전 방문 예약제로 운영되어 견본주택을 관람하실 수 있습니다. 

 

견본주택은 경기도 파주시 와동동 1390에 위치하고 있으며 운정 호수공원에서 가깝고 운정역에서 내리시면 가깝습니다. 이미 마감된 예약시간도 있으니 서둘러 사전예약하셔야 견본주택 관람이 가능할 것으로 보입니다.

 

예약 기간은 9월 6일~ 9월 27일까지이며 방문 기간은 9월 10일 금요일부터 9월 27일 월요일까지 예정되어 있습니다. 방문시간은 오전 10시~오후 5시 30분으로 원하는 시간을 예약하여 그 예약시간을 준수하여야 합니다.

 

방문 신청한 고객 외 동반 1인 입장 가능합니다. 코로나19로 마스크 필수 착용을 하셔야 할 수 있다는 점 숙지하여 주세요.

 

 

파주 문산역 2차 동문 디 이스트 입지 프리미엄

교육환경으로는 단지 바로 앞에 자유초등학교로 안전하게 등교하는 초품아 입지를 자랑합니다. 문산북중학교, 문산동중학교, 파주고, 문산고 등이 가까이 있습니다. 북부 공원이 인접해있고 단지 내 조경으로 푸르름을 누릴 수 있을 것으로 예상됩니다.

 

홈플러스 등의 대형마트와 CGV 영화관, 대형 쇼핑센터, 문화시설이 가까이 있어 편의시설을 누릴 수 있는 인프라가 구축되어있습니다. 

 

문산역 2차 동문 The Est 교통

동문 디 이스트의 또 다른 장점은 교통인데요. 서울 문산 고속도로가 2020년 개통되어 서울을 30분대에 이를 수 있습니다. 경의 중앙선 문산역이 가까이 있어 서울 서북부 주요 거점을 환승 없이 바로 이동할 수 있습니다.

서울에서 출퇴근하실 분에게는 교통면에서 아주 좋은 입지라고 할 수 있습니다.

 

2024년 개통 예정인 GTX-A노선은 파주(운정)-삼성까지 30분대로 이동할 수 있어 강남 생활권에 쉽게 이를 수 있을 예정입니다. 지하철 3호선 대화역-금릉역이 연장 예정되어있어 경의 중앙선과 3호선 연결로 광역교통망을 누릴 수 있을 것으로 보입니다.

 

파주 문산역 2차 동문 디 이스트 비규제 프리미엄?

문산은 비규제 지역입니다. 이로 인해 청약과 대출 세금 등 여러 가지 조건이 좋은데요. 비규제 프리미엄이 붙인 아파트는 경쟁률도 상당했기 때문에 이번 파주 문산역 2차 동문 디 이스트 역시 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다. 

그럼 파주 문산역 2차 동문 디 이스트의 비규제 프리미엄을 하나하나 살펴봅시다.

 

 

1. 주택을 소유하고 있어도, 다주택자 역시 1순위 청약이 가능하며, 주택수와 관계없이 가점제 청약신청이 가능합니다.

2. 규제지역에 집을 1채 보유하고 있어서 양도세 비과세를 받기 위해 거주의무를 충족해야 해서 이사가 불가능하신 분들도 거주의무기간 미적용되며 전 월세가 가능합니다.

3. 기존 중도금 대출 보증이 1건 있어도 중도금 대출이 될지 고민하시는 분들도 중도금 대출 보증건수 1건이 추가로 가능하며 단 지역에 따라 보증금액 한도는 제한되어있습니다. 

4. 최근에 청약에 당첨된 적이 있어도 과거 재당첨 제한에 무관하게 청약이 가능합니다.

5. 취득세 일반세율 (1.1%), 양도세 중과 배제, 보유세 중과 배제로 세법 개정 후에도 세금 부담이 상대적으로 적습니다.

6. 중도금 대출을 받으려면 기존 아파트를 처분하고 신규 주택에 전입 의무가 있어서 고민하시는 분들도 처분조건부 대출 미적용되며 전입 의무도 없습니다.

 

파주시 거주자뿐 아니라 경기도 및 서울, 인천 거주자 역시 청약통장 가입 후 1년이 지났고 지역, 주택형 별 예치금이 충족되어있으면 세대주, 주택소유 여부 상관없이 1순위 청약이 가능하다는 점은 대단지 수도권 아파트로서 큰 프리미엄이라 그 경쟁이 높을 것으로 예상됩니다. 

 

 

청약 관심 있으신 분들은 견본주택 방문하셔서 더 자세한 설명 들어보시기 바랍니다. 파주 문산역 2차 동문 디 이스트 분양가 및 자세한 청약일정이 나오는데로 포스팅 업데이트 하도록 하겠습니다.

 

파주 문산역 2차 동문 디이스틑 분양정보 정리